青原法院网讯  二手房买卖，因为天然气初装费起争执，谁该为此买单呢？2009年11月24日，江西省吉安市青原区人民法院审理了一起房屋买卖合同纠纷案，一审判决驳回原告邓某要求被告胡某支付天然气初装费3000元的诉讼请求。

    邓某与胡某于2008年底签订了一份房屋买卖合同，合同约定：邓某将其所有的一套商品房出卖给胡某，价款为278000元，若发生与邓某有关的产权纠纷或者债权债务纠纷，由邓某负责，与胡某无关。在房屋交易后，邓某仍欠开发商天然气初装费3000元。为此，双方发生纠纷，诉至法院。

    邓某认为，胡某买房后，是天然气的实际受益人，此费用应由其承担。被告胡某则认为，因为在购买房屋时，经确认房屋具备入住资格才与原告达成了买卖协议，且合同已对房屋的债权债务有约定，所以应该由原告自行承担这笔费用。

    一审法院经审理认为，虽然邓某已将房屋卖给了胡某，但支付开发商天然气初装费是房屋出售前的债务，且在双方签订的房屋买卖协议中已有明确约定。同时，房屋的出售并不导致债务的灭失或者转移，因此，此天然气初装费应由原告取某负担。故依法驳回了原告的诉讼请求。