青原法院网讯  本为卖建房指标赚钱，谁知履行不能反倒赔偿了违约金。2009年11月19日，江西省吉安市青原区人民法院审理了一起买卖建房指标的合同纠纷，一审判决被告杨某返还原告胡某预付款15000元，并支付违约金3000元。

    2008年11月，杨某所在单位为照顾本单位职工住房，发给每人一个建房指标，约定得指标者可在单位内部集资建房。2009年4月份，杨某将该指标卖给胡某，并当场收取了15000元预付款，并约定，若违约则支付违约金3000元。事后，杨某与胡某的事被单位得知，单位表示，该指标是照顾本单位职工，不能由外单位的人员参与。为此。胡某将杨某诉至法院，要求杨某返还预付款15000元，并支付违约金3000元。杨某对买卖建房指标及收取预付款一事并不否认，但是认为，不能履行合同的原因在于单位，并不在于其本人，其并不是故意不履行合同，故不同意支付违约金。

    一审法院经审理认为，原、被告之间达成的买卖建房指标合同，是双方当事人真实意思的表示，依法成立，受法律保护。杨某既然已经收取了胡某的预付款，就应履行合同。现在杨某的合同义务无法履行，应承担违约责任。故依法作出了上述判决。